Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e lazer neste apartamento localizado na Rua Luis Anselmo, no tradicional Santa Teresa. Com 68 m² de área privativa, posição frente e andar intermediário, o imóvel recebe excelente iluminação natural (face nascente/leste) e ventilação cruzada, garantindo ambientes arejados e acolhedores o dia todo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte

• 1 banheiro social

• Sala ampla integrada à varanda

• Cozinha funcional com boa circulação

• Área de serviço independente

• 1 vaga de garagem coberta

• Prédio com elevador e apenas 4 unidades por andar

ESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO

Condomínio seguro e bem administrado, ideal para famílias e quem valoriza qualidade de vida:

• Portaria 24 horas com controle de acesso

• Piscina e salão de festas

• Academia equipada

• Quadra poliesportiva

• Manutenção preventiva em dia e áreas comuns bem cuidadas

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO

Situado em rua tranquila do Santa Teresa, próximo a comércios essenciais, farmácias, escolas, padarias e transporte público. Fácil acesso às principais vias da região, combinando praticidade urbana com a segurança de um bairro consolidado.

VALORES E CONDIÇÕES

• Preço: R$ 435.000,00

• Condomínio: R$ 730,00/mês

• IPTU: R$ 870,00/ano ( R$ 72,50/mês)

Documentação regularizada. Aceita financiamento e consórcio.

Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar! Atendimento rápido via WhatsApp ou ligação. Corretor responsável: André Trindade/CRECI 12.814] | 71 98460-9190